Услуги поселка “Ивушка”

Услуги поселка “Ивушка”

Это комплексное решение Ваших задач, связанных с приобретением земельных участков и домов.

Услуги поселка

Строительство
Услуги поселка “Ивушка” по строительству домов и других хозяйственно-бытовых объектов.  
Инженерное обеспечение
Инженерное обеспечение дома, это электроснабжение 15 кВт на каждый участок, теплоснабжение, водопровод и канализация.
Юридическое сопровождение
Полноценное юридическое сопровождение сделок.

Таким образом преимуществами могут являться сэкономленное время и деньги, кроме того, Вы избежите множество обременительных хлопот, так как все вопросы закупки, доставки, проведения строительных работ и многое другое мы берем на себя!

Полезная информация

Преимущества деревянного дома

услуги поселка "Ивушка"Дерево единственный материал, предназначенный для строительства жилья, данный нам самой природой. Воздух которым мы дышим, внутри деревянного дома не превзойден ни одним строительным материалом.Влажность воздуха в деревянном доме поддерживается на уровне 45-55%, это оптимальный процент влажности для проживания человека. Исследования показывают, проживание в деревянном доме улучшает сон, нормализует давление, снимает стрессы, нормализует все функции организма.

Вы не успеете оглянуться, как дом будет уже под крышей, это связанно с тем , что подготовка комплектующих производится на отдельных производствах и поставляется на строительную площадку в готовом виде. Зачастую такой дом не требует дополнительных затрат для внутренней и внешней отделки.

Теплоизоляционные показатели бревенчатой стены в 3-5 раз превышают аналогичные показатели кирпичной стены при одинаковой толщине. Дерево прекрасный теплоизоляционный материал, поэтому оно не только прекрасно удерживает тепло зимой, но и в знойное лето сохраняет прохладу в доме.

Хорошо подобранное бревно является долговечным материалом и служит более ста лет. Подтверждение тому есть памятники древнего зодчества. Используя современные составы для обработки древесины, срок ее эксплуатации можно увеличить еще в несколько раз.

Обеспечить высокую пожара устойчивость можно современными, безвредными огнезащитными пропитками, они позволяют повысит огнестойкость, что в случае воспламенения дерево будет тлеть, но не гореть.

Устав от суеты городских будней, Вам захочется, окунуться в иную реальность уюта, тишины и покоя, все это Вам дарит Ваш загородный дом на берегу прекрасного озера.

Услуги поселка – Отопительные системы

услуги поселка "Ивушка"Тип отопительной системы будет зависеть в первую очередь от потребностей и возможностей владельца дома. Потребности могут быть различны в зависимости от типа дома и его предназначения. Допустим , если это не большой дачный дом, нет смысла вкладывать большие деньги в отопительную систему. И наоборот, если дом используется владельцами в качестве постоянного места жительства всей семьи, стоит задуматься о надежной и современной системе теплоснабжения. При этом стоит понимать, что на ее организацию придется значительно потратиться.

Вот основные виды отопительных систем, наиболее популярных на рынке теплоснабжения:

прямое электрическое теплоснабжение– в условиях прямого отопления частного дома электричеством помещения обогревают без участия тепла носителя: электрическая энергия преобразуется в тепловую без всяких посредников. Это легкость и удобство эксплуатации системы, возможность регулирования тепла, небольшие габаритные размеры отопительных приборов, бесшумность отопительной системы.

воздушное отопление- это относительно новая система, представляющая собой комплект вентиляторов, которые направляют теплый воздух, тем самым, обогревают помещение. В общем это нагрев воздуха в доме. Оно имеет ряд преимуществ, полностью автоматизированная, не нужно проводить ни каких дополнительных труб, позволяет выбрать любой воздух ( прохладный, свежий с улицы или влажный).

водяное отопление- самый распространенный вид отопления. Обладает рядом достоинств, экономичный расход материалов для водяного теплопровода, т.к., водяное отопление это в основном использование горячей воды,высокая теплоемкость, создание комфортного температурного режима.

печное отопление- вид местной системы отопления, в которой генератор тепла, теплопроводы и тепла отдающие поверхности размещены в одном устройстве- в печи, расположенной в отапливаемом помещении. Отопительные печи рассчитаны на различную периодичность топок в течении суток, которая зависит от теплоемкости печи. Достоинства печного отопления: невысокие затраты на изготовление, нет необходимости в трудоемком и дорогостоящим обслуживании, работа печи не зависит от поставляемых энергоносителей, газа, электричества и т.д., наличие дополнительных функций, а именно: приготовление пищи, сушка. Топятся печи преимущественно дровами или углем.

Услуги поселка – Водоснабжение

услуги поселка "Ивушка"В первую очередь, надо понимать что обустроить водоснабжение загородного дома без источника этой самой воды невозможно. На сегодняшний день самыми распространенными источниками воды являются колодец, стены которого закреплены от осыпания бетонными кольцами, кирпичной кладкой или деревянным срубом и артезианская скважина. Артезианская скважина это скважина вода из которой поступает на поверхность земли самоизливом или под внутренним давлением, когда уровень воды в ней находится близко у поверхности земли. Скважину можно бурить в любом месте, артезианская вода, по праву считается самой экологически чистой. Артезианская вода не требует каких либо фильтров и служит даже при интенсивной эксплуатации очень и очень долго до ста лет и более.Поскольку артезианская скважина бурится на значительную глубину и без приглашения специалистов, которые будут решать технические вопросы, не обойтись.

Услуги поселка – Канализационные системы

услуги поселка "Ивушка"На сегодняшний день все блага городской жизни возможны и в загородных поселках находящихся опосредованно от городских коммунальных систем. Свой дом, свой участок, свежий воздух, побережье озера и при этом все удобства в доме, это возможно с канализационной системой. Это автономная канализация стала решением многих проблем для владельцев загородной недвижимости. Это отличная альтернатива сточным канавам и выгребным ямам. Теперь домовладельцы не только защищают свой участок от губительного воздействия сточных вод, но так же получают возможность использовать их вторично. Очистные сооружения просты в использовании, надежны и долговечны. Приобретая автономную канализационную систему мы экономим огромные средства. Очистные сооружения используются без ущерба ландшафту и внешнему виду участка.

Приобретая земельный участок с домом, канализационная система это часть приобретаемых коммуникаций, которые мы предоставляем вам, все хлопоты по ее приобретению, доставке, установке мы берем на себя, что облегчает жизнь и делает покупку земли для покупателя более удобной и приятной.

Услуги поселка – Юридическое сопровождение

услуги поселка "Ивушка"На каждый предлагаемый земельный участок, есть кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации собственности.
Произведена разметка границ участков.
Условия приобретения-приобретение в собственность земельного участка, и участка с домом. Тип и архитектурный проект дома осуществляется по выбору покупателя.Разрешение на строительство дома не требуется (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на земельных участках предназначенных для дачного строительства) Оформление всех документов, составление договора купли-продажи, помощи в регистрации сделки.

Юридический статус-Собственность. Разрешенное использование земли-для ведения дачного строительства.
Юридическая информация- В настоящий момент предлагаемый статус земли: для ведения дачного строительства-имеет ряд неоспоримых преимуществ, поэтому такого рода земли сейчас становятся основой для реализации проектов загородных поселков. Большая часть проектов по строительству загородных коттеджных поселков осваивается на бывших землях сельскохозяйственного назначения. Поэтому юридическое оформление таких территорий в статусе дачных некоммерческих партнерств является оптимальным как для застройщика, так и для покупателя.

Выше указанное разрешенное использование позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности практически на любое строение, отвечающее признакам жилого дома. Это новшество было введено, благодаря т.н. “дачной амнистии” до 01 марта 2015 года!

Кроме того, весной 2008 года вышло Постановление Конституционного суда РФ, разрешившее регистрацию по месту жительства граждан, которые решат постоянно поселиться в домах, возведенных на земельных участках, предоставленных для дачного строительств.

Наконец, стоимость содержания и земельного налога на землях дачного строительства существенно ниже, чем ежегодная оплата за землю и строения с назначением ИЖС.

Право собственности на земельный участок и расположенный на нем коттедж (дом) регистрируются на покупателя в государственной регистрационной палате Гдовского района Псковской области.